Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met ruim terras, parking + berging!
In centrum Wezemaal vinden we dit ruim, lichtrijk en energiezuinig duplex appartement van maar liefst 144m2 met zonnig privé terras (40m2) met parkeerplaats en bergruimte. Voorzien van vloerverwarming en parketvloeren. E-peil 52
Op de eerste verdieping komen we binnen via de inkomhal met gastentoilet, een zeer ruime leefruimte met veel lichtinval, een geïnstalleerde keuken met voldoende kasten en kookeiland, prachtig ruim terras met zonnige oriëntatie. Op de tweede verdieping vinden we twee slaapkamers (15m2 en 16m2), een handige berging (aansluiting wasmachine/droogkast), apart toilet en een badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo. Het appartement beschikt ook over een ruime bergzolder toegankelijk via valtrap.
Horende bij het appartement: 1 staanplaats + ruime berging in de ondergrondse parking.
Toplocatie: om de hoek heb je een gezellige koffiebar, elke zaterdag een markt, op wandelafstand van de populaire Brasserie Boeres; Ook verschillende winkels, scholen etc te vinden op de Aarschotsesteenweg. Op 10 minuten van de belangrijkste op -en afritten, op 10 minuten van Leuven. Uiterst rustig gelegen!
Ben je op zoek naar ruimte, rust, licht en gezelligheid op een centrale locatie? Contacteer [email protected] of bel 0495/138.111
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Bouwjaar | 2017 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.15 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 24094-G-2015_10398/EP16316/A002/D01/SD002 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 430000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1253 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5876649 |